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皇冠会员注册,东莞CBD优化方案通过专家评审!看看高品质中央活力商务区什么样

2020-01-11 17:00:04

皇冠会员注册,东莞CBD优化方案通过专家评审!看看高品质中央活力商务区什么样

皇冠会员注册,近日,东莞市城乡规划局联合东实集团召开了《东莞市南城国际商务区城市设计优化方案》专家评审会。会议邀请了7名来自城市规划、城市设计、建设管理、交通规划、建筑设计等领域的知名专家组成评审组。规划成果获得得专家评审一致通过。专家还为后续完善及实施工作提出了意见和建议。

下一步,市城乡规划局和东实集团将结合专家意见组织完善规划成果,上报市政府审批后,正式启动片区控制性详细规划调整工作。

东莞市南城国际商务区是东莞市实施“强心”战略的重要组成部分,位于由东莞大道、环城西路、三元路、宏图路所围合形成的黄金区域,面积约2.14平方公里。

自2009年市委市政府提出强心战略,启动中央商务区规划建设工作以来,cbd的规划工作经历了前期研究、国际竞赛、控规编制、专项研究等阶段。2016年11月,根据市委市政府决策,立足发展实际,挖掘发展潜力,cbd规划开展了优化调整工作,结合城市长远发展目标,致力打造中央资源要素汇聚、吸引知识经济的创新cbd,成为东莞城市发展的重要增长极。

具体实现了六个方面优化:

发展内涵优化

发展内涵从中央商务区(cbd)到国际性中央活动区(caz)转变。从单一功能转向多元功能、混合使用。从重视建筑物本身质量转向强调公共空间品质,注重提供人们停留、交流的场所。从关注经济性转向提升环境品质,增强地区活力和人气。

功能配置优化

形成特色功能:发展总部经济和现代服务业,集聚金融贸易、法律咨询等商务服务,丰富文化旅游、休闲娱乐等。完善基本功能:完善国际消费、国际社区、优质服务等城市基本功能。借鉴国内外重点地区caz、商务区的业态配比,对原控规中的各类建筑量进行调整。提升混合用地比重和类型,适当降低商务、商业比例,增加公共设施配套、文化功能、居住功能占比。

空间布局优化

规划形成中央金融区、国际生活区、国际消费区、中央生活区四大板块。加强小区块的功能混合,以一条沿东莞大道的商务商业集聚带串联;以旧村区域为核心,打造中央绿核。结合现实动态,形成“一心一带两轴”的空间结构,整体形成生态大气的空间形象。

“一心”指以生态休闲为核心的中央公园,面积约21.5公顷。

“一带”指沿东莞大道形成的“s”型商务商业核心功能带,长度约3.8公里。

“两轴”指纵向,沿经三路从北向南打造一条连续的绿色人文廊道,廊道长约2.4公里,串联南城国际商务区内各个主要功能片区。横向,沿新基河生态廊道打造滨水景观休闲轴,周边布局各色活动场地。

公共空间优化

注重公共空间品质的打造。重点以两条景观轴,即中央人文景观轴和滨水景观休闲轴以及中央公园为核心,形成24小时活动交流的场所。特色街道设计,形成贯穿区域的立体步行街区和精品骑楼商业街区。

公共服务优化

完善公共服务配套,弥补中小学、幼托等教育设施的不足,增设社区级的商业文化医疗设施。突出国际社区特色,增加国际医院和国际学校。

交通体系优化

立足原有方案,结合已实施现状和优化的空间布局,合理组织交通。增加路网密度,构建宜人慢行体系。

【记者】郭文君

【通讯员】东规宣

【作者】 郭文君

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端



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